22 июля 2015 г.
Ни для кого не секрет, что сейчас на российском рынке царствует кризис. Об этом судачит людская молва, такое заключение делают эксперты в области экономики. Однако хоть спрос на некоторую недвижимость действительно упал, ситуацию нельзя назвать действительно критической. По крайней мере, все неутешительные и откровенно мрачные прогнозы, которые эксперты делали на конец 2014 года, не сбылись в 85-90 процентах.
Однако глупо было бы отрицать ряд проблем, возникших на рынке. Например, покупка новой квартиры содержит в себе определенные риск того, что недвижимости, как таковой, не будет, то есть новостройка, сама по себе, так и не начнет существовать. Проще говоря, есть вероятность наткнуться на мошенников, или же нарваться на так называемые «долгострои». Однако стоит отметить, что такие случаи бывают достаточно редко, но обезопасить себя от них все же стоит.
Есть немало способов, которыми можно обезопасить себя и свое будущее жилище. Придерживаясь некоторых хитростей, Вам не придется бояться потерять свой дом, так и не приобретя его.
Правило первое – это высокая стадия готовности дома. Одним из самых ярких и достоверных показателей считается именно стадия готовности вашей будущей жилплощади, то есть совершенно очевидная вещь – сколько этажей уже готово, и является ли дом почти законченным хотя бы навскидку. В этой ситуации Вы можете безбоязненно купить квартиру в подобной новостройке, не опасаясь опустошить свой кошелек напрасно.
Второе правило – это адекватные цены на квартиры от застройщика. Если цена кажется Вам подозрительно низкой, и стоимость одного квадратного метра в полтора, а то и в два раза ниже, чем у его конкурентов, то стоит послушать тревожный звоночек в Вашей голове, и поискать другие варианты.
Третье правило – это готовая инфраструктура. Рынок в России – несколько непостоянная и очень часто меняющая свое русло вещь, а курс рубля по отношения к доллару и евро вообще отдельный разговор, так что все сделки на нашей родине стараются заключить как можно быстрее, избегая непредвиденных обстоятельств. Поэтому очень важно сразу проследить за инфраструктурой места, в котором Вы будете жить. Несомненно, новостройки в Новосибирске строятся сейчас в крайне благополучных районах, создаются новые микрорайоны, однако следить за своим комфортом каждый должен сам.
Правило четвертое – репутация вашего застройщика. Выбирая себе будущую жилплощадь, Вы должны учитывать так же репутацию, которую несет на себе Ваш застройщик. Почитайте отзывы, оцените сами, стоит ли доверять этому предприятию. Если застройщик всегда выполнял свои обязательства перед покупателями, и дома вырастали в нашем городе в срок – смело обращайтесь к нему.
Решили обзавестись уютной квартирой? Сохраняйте трезвый разум, но и забывать о положительных качествах тоже не стоит. Главное, чтобы купленная квартира была комфортной, а проживание в ней доставляло хозяевам оно удовольствие.
Ксения Бродская