Главная О компании Партнеры Блокнот Карта сайта Контакты 24 марта 2017 г. 
Ваша компания на портале
Реклама на портале
Прайс-лист
Регистрация
Инструкция пользователя
Информация об ограничениях
Добавить в избранное
Послать ссылку другу
Сделать стартовой
Мой город
Новосибирск
Новосибирская область
  Погода Новосибирск  
ясно
чт(23.03)
ясно
пт(24.03)
0° +2° +1° +3°
0-2 м/с З 1-3 м/с В
  Курсы валют ЦБ РФ  
23.03 24.03
USD 57,636 57,5228 -0,20%
EUR 62,2699 62,0959 -0,28%
 
Показать на карте Подробно Все курсы валют  

Бизнес-адвокат


Загадка кадастровой стоимости. От чего зависит размер налога на землю

17 марта 2017 г.

Загадка кадастровой стоимости. От чего зависит размер налога на землю
В квитанции на оплату земельного налога кадастровая стоимость загородного участка земли в этом году стала гораздо больше, чем была в прошлом. А у соседа по даче участок такой же площади посчитан как значительно более дешёвый. Что делать? Как выяснить кадастровую стоимость земельного участка, рассказывает АиФ.ru.

Как её считают?

Размер налога на землю напрямую зависит от кадастровой стоимости участка. При её расчёте во внимание принимается, в частности: категория земель, к которой отнесён участок (поселений, сельхозназначения); наличие коммуникаций и подъездных путей; вид разрешённого использования (для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства); средняя рыночная цена земельных наделов (той же категории и вида использования), находящихся по соседству; площадь участка.

Для каждой категории земель существуют свои методики оценки. Местные органы власти могут проводить зонирование, которое подразумевает установление разрешённого вида использования и целевого назначения участков. Если выбирать самые важные критерии, то на кадастровую стоимость земельного участка главным образом влияют его площадь и вид функционального использования. А если на один участок имеется несколько разрешённых видов? Тогда в стоимости будут учитывать тот, что оценивается выше. Поэтому иногда даже соседние участки могут иметь различную кадастровую стоимость – однако разница не должна быть большой.

Где узнать?

Выяснить кадастровую стоимость конкретного земельного участка или другого объекта недвижимости сегодня несложно. Вариантов несколько.

Способ первый (без использования Интернета) – получение информации в офисе Федеральной кадастровой палаты Росреестра, МФЦ (многофункционального центра, «Мои документы»). В эти учреждения можно обратиться лично либо направить запрос по почте. Если в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) есть соответствующие сведения, кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. При подаче запроса надо указать способ получения готового документа: при личном посещении филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте.

Способ второй предполагает обращение к официальному сайту Росреестра. Там можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введя кадастровый номер, условный номер или адрес, можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о его кадастровой стоимости. Вторая возможность - на этом же сайте прибегнуть к помощи сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Здесь можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов РФ или органы местного самоуправления. Для получения сведений тоже достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких сведений в фонде данных. Можно также скачать отчёт об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Что делать, если ошибка?

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка можно. В субъектах РФ созданы специальные комиссии, занимающиеся этим делом. Есть и другой путь – подача в суд соответствующего иска. Причём граждане могут сразу идти с иском в суд без предварительного обращения в комиссию. В качестве причин, по которым собственник участка может поднять вопрос об изменении его кадастровой стоимости, принимаются: недостоверность сведений о земельном участке, на основании которых была установлена его текущая стоимость; значительные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью одного и того же земельного участка.

Источник: www.aif.ru
Просмотров: 102

Другие новости этого раздела:


Капитал на старость: власти готовят реформу системы пенсионных накоплений
Центробанк и Минфин разработали предложения по модернизации накопительной пенсионной системы — концепцию индивидуального пенсионного капитала (ИПК). Планируется, что новая система заработает не позднее 1 января 2019 года.

Потребитель, знай свои права: почему обманывают клиентов и как не дать себя в обиду
Несмотря на то, что в России закон "О защите прав потребителей" действует с 1992 года, по словам правозащитников, россияне редко жалуются на нарушение прав. По мнению экспертов, в нашей стране недостаточно жесткое отношение к тем, кто серийно обманывает потребителей или предоставляет им некачественные товары и услуги.

Чистоту доверенностей начали проверять через интернет
Нотариат готовится ввести в действие информационную систему второго поколения: теперь в ней будут фиксироваться абсолютно все нотариальные действия в стране. В этом году более 30 тысяч граждан уже смогли проверить чистоту доверенностей через интернет, сообщает "Российская газета".

Когда в квартире прописался посторонний
У квартирных мошенников существует немало способов по отъему жилой территории у населения – взять хотя бы распространенное рейдерство, когда так называемые профессиональные соседи выкупают долю и заселяются в квартиру, делая жизнь остальных жильцов невыносимой и вынуждая их продать свои доли за копейки.

Правительство одобрило законопроект об ответственности товарных агрегаторов в интернете
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект о введении ответственности для агрегаторов товаров и услуг в интернете. Если его примет Госдума, такие компании наряду с продавцами должны будут нести ответственность за достоверность предоставляемых данных, сказано в сообщении на сайте правительства.

«Автоюристов» гонят с рынка. Реформа ОСАГО вышла на финишную прямую
Депутаты Госдумы продолжают рассмотрение поправок к закону об ОСАГО. Изменения предполагают, что после ДТП приоритет будет отдаваться натуральному, а не денежному возмещению ущерба, то есть ремонту автомобиля. Основной эффект, который, как предполагается, будет достигнут после вступления поправок в силу, — это уход с рынка

Развод в интернете. Как обманывают на сайтах бесплатных объявлений
Интернет-площадки с бесплатными объявлениями привлекают не только желающих продать и, соответственно, купить бывшие в употреблении вещи, но и охотников до чужих денег. На какие уловки идут мошенники, промышляющие на сайтах объявлений, рассказывает АиФ.ru.

Минэкономразвития готовит для легкой промышленности "переквалификацию" крупного бизнеса в средний
Предприятия легкой промышленности с численностью работников больше 250 человек смогут быть переквалифицированы из крупного бизнеса в средний. Такой законопроект подготовили в Минэкономразвития, пишет газета "Известия". Идея в том, чтобы открыть предприятиям легпрома доступ к дешевым кредитам и программам господдержки.

В Госдуме отвергли законопроект об исламском банкинге
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект, который разрешает кредитным организациям заниматься торговой деятельностью для внедрения принципов исламского банкинга

Постоянный вид на жительство в Венгрии за инвестиции в экономику страны.
Постоянный вид на жительство в Венгрии за инвестиции в экономику страны. Особенности государственной программы.

Страницы:1234567891011...127

 Все новости  Экономика  Происшествия  Финансы и кредит  Бизнес-образование 
 Бизнес-адвокат  Политика  Наука и техника  Новости компаний 
 Спорт  IT технологии  Работа  Новости региона 
Индексы ММВБ РТС  
Dow Jones 20656,58 -0,02% 19:59
NASDAQ 5817,69 -0,07% 20:00
FTSE 7340,71 0,22% 16:37
DAX 12039,68 1,14% 16:37
CAC 5032,76 0,76% 16:37
NIKKEI 19085,31 0,23% 06:45
MICEX 2051,04 -0,51% 16:01
RTS 1124,35 0,11% 16:01
All Share 49159,77 -0,60% 15:01
BSE Sensex 29332,16 0,56% 10:01
Рейтинг товаров
   Трубы Б/У
   Сваи СМКЗ - 100
   Парфюмерия элитная с доставкой
   Квартиры в жилом комплексе «Балтийский»
   Кондитерские изделия
   Бытовая химия .
   Плиты забора П5ВК, стакан ФО-2
   ЖБИ, плиты, панели, сваи, блоки
   КИРПИЧ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ М-300,F-100 (белый)
   маты минераловатные м1 100


Рейтинг компаний
   "ИНКОМОС", ООО
   Открытые технологии
   Центр Запасных Частей ТД, ООО
   "ОФИСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", ООО
   Ремэнергомеханизация СП, ООО
   Крафт Трейд, оптовая компания
   Мегаполис, Торговый Центр ООО Фирма "Сибирь Экспресс Сервис"
   ЭлектроКомплектСервис, ЗАО
   Интернет магазин "Канцтовары от Тамары"
   "Катрен" ЗАО НПК


Темы дня





Все замечания и пожелания присылайте на info@biznes-portal.com
Данные предоставлены © ИД "Реклама"
Rambler's Top100