Главная О компании Партнеры Блокнот Карта сайта Контакты 24 апреля 2017 г. 
Ваша компания на портале
Реклама на портале
Прайс-лист
Регистрация
Инструкция пользователя
Информация об ограничениях
Добавить в избранное
Послать ссылку другу
Сделать стартовой
Мой город
Новосибирск
Новосибирская область
  Погода Новосибирск  
пасмурно
вс(23.04)
пасмурно
пн(24.04)
+7° +9° +10° +12°
3-5 м/с З 4-6 м/с Ю-З
  Курсы валют ЦБ РФ  
22.04 25.04
USD 56,2307 56,0794 -0,27%
EUR 60,3187 60,8461 0,87%
 
Показать на карте Подробно Все курсы валют  

Бизнес-адвокат


Загадка кадастровой стоимости. От чего зависит размер налога на землю

17 марта 2017 г.

Загадка кадастровой стоимости. От чего зависит размер налога на землю
В квитанции на оплату земельного налога кадастровая стоимость загородного участка земли в этом году стала гораздо больше, чем была в прошлом. А у соседа по даче участок такой же площади посчитан как значительно более дешёвый. Что делать? Как выяснить кадастровую стоимость земельного участка, рассказывает АиФ.ru.

Как её считают?

Размер налога на землю напрямую зависит от кадастровой стоимости участка. При её расчёте во внимание принимается, в частности: категория земель, к которой отнесён участок (поселений, сельхозназначения); наличие коммуникаций и подъездных путей; вид разрешённого использования (для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства); средняя рыночная цена земельных наделов (той же категории и вида использования), находящихся по соседству; площадь участка.

Для каждой категории земель существуют свои методики оценки. Местные органы власти могут проводить зонирование, которое подразумевает установление разрешённого вида использования и целевого назначения участков. Если выбирать самые важные критерии, то на кадастровую стоимость земельного участка главным образом влияют его площадь и вид функционального использования. А если на один участок имеется несколько разрешённых видов? Тогда в стоимости будут учитывать тот, что оценивается выше. Поэтому иногда даже соседние участки могут иметь различную кадастровую стоимость – однако разница не должна быть большой.

Где узнать?

Выяснить кадастровую стоимость конкретного земельного участка или другого объекта недвижимости сегодня несложно. Вариантов несколько.

Способ первый (без использования Интернета) – получение информации в офисе Федеральной кадастровой палаты Росреестра, МФЦ (многофункционального центра, «Мои документы»). В эти учреждения можно обратиться лично либо направить запрос по почте. Если в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) есть соответствующие сведения, кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. При подаче запроса надо указать способ получения готового документа: при личном посещении филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте.

Способ второй предполагает обращение к официальному сайту Росреестра. Там можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введя кадастровый номер, условный номер или адрес, можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о его кадастровой стоимости. Вторая возможность - на этом же сайте прибегнуть к помощи сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Здесь можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов РФ или органы местного самоуправления. Для получения сведений тоже достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких сведений в фонде данных. Можно также скачать отчёт об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Что делать, если ошибка?

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка можно. В субъектах РФ созданы специальные комиссии, занимающиеся этим делом. Есть и другой путь – подача в суд соответствующего иска. Причём граждане могут сразу идти с иском в суд без предварительного обращения в комиссию. В качестве причин, по которым собственник участка может поднять вопрос об изменении его кадастровой стоимости, принимаются: недостоверность сведений о земельном участке, на основании которых была установлена его текущая стоимость; значительные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью одного и того же земельного участка.

Источник: www.aif.ru
Просмотров: 269

Другие новости этого раздела:


Состав отправился: все, что нужно знать о правилах возврата железнодорожных билетов
С 1 апреля открылись продажи железнодорожных билетов на лето. Многие российские отпускники традиционно отправляются на курорты страны поездом. РЖД назначает на пиковые даты дополнительные составы, а для многих туристов путешествие поездом становится отдельным приключением.

Отдадут натурой: к чему приведет введение новых правил на рынке ОСАГО
Президент России Владимир Путин утвердил закон о приоритете натурального возмещения по ОСАГО перед денежной выплатой. Документ вступает в силу в конце апреля. С этого момента разбитый автомобиль станут отправлять в сервис и чинить по страховке. На деньги можно рассчитывать только в исключительных случаях.

Вписаться в бюджет. Шесть простых советов, которые помогут сэкономить на летних каникулах
Летний отдых — всегда большой стресс для организма и кошелька. В высокий сезон и цены высокие — на перелет, проживание, аренду автомобиля и даже общепит. Однако даже если отпуск приходится на июнь-август, можно существенно сэкономить, придерживаясь всего шести простых правил.

Искусственный интеллект напишет законопроекты
Правительство обсуждает способы улучшить работу с документами. Одним из решений может стать перевод межведомственного документооборота на блокчейн или любую другую защищенную систему удаленного обмена информацией, а также использование технологии машинного обучения.

Заплати и спи спокойно: популярность ритуального страхования в РФ растет
В нашей стране набирает обороты ритуальное страхование. Речь идет о специальных полисах, подразумевающих оплату страховщиком расходов на похороны клиента. В прошлом году россияне потратили на такие страховки свыше 1,3 миллиарда рублей (годом раньше - чуть больше одного миллиарда рублей).

Наследование недвижимости. Кто в какой очереди
Наверное, каждый слышал об очередности наследования. А многие даже знают, что в первую очередь наследуют супруги и дети покойного. Но вот об остальных группах большинство россиян имеет самое смутное представление. Известный адвокат Олег Сухов рассказывает об очередности и освещает некоторые важные моменты этой процедуры.

Как повлияет на авиапассажиров ратификация РФ Монреальской конвенции
Россия присоединилась к Монреальской конвенции об унификации правил воздушных перевозок. Соответствующий закон в первом чтении приняла Госдума. По просьбе «Ленты.ру» авиаэксперт, редактор сайта aviablogger.com Константин Парфенёнок рассказал, чего теперь ждать пассажирам российских авиакомпаний.

Уходящий поезд: на что потратить материнский капитал
Программа выдачи материнского капитала в России завершается уже в следующем году, и еще можно успеть воспользоваться ей и вложить деньги в недвижимость. В настоящее время средства маткапитала можно потратить на приобретение готовой квартиры, вложить деньги в долевое строительство

Мелкий шрифт и скрытые проценты: чего боятся потенциальные заемщики
Так уж получилось, что более половины покупателей на российском рынке недвижимости не могут приобрести себе жилье без помощи ипотечного кредита. С одной стороны, это хорошо — ведь такие цифры говорят о том, что ипотечный рынок в нашей стране не умирает, а развивается. Но, с другой стороны, многие потенциальные клиенты банков опасаются

Нарушителям таможенных правил обещают скидку за добровольную уплату штрафов
Минфин России подготовил законопроект, в соответствии с которым нарушители таможенных правил могут получить 50-процентный дисконт, если они в течение месяца добровольно оплатят административный штраф. Чиновники исходят из того, что эта мера позволит снизить нагрузку на сотрудников ФТС и судей

Страницы:1234567891011...128

 Все новости  Экономика  Происшествия  Финансы и кредит  Бизнес-образование 
 Бизнес-адвокат  Политика  Наука и техника  Новости компаний 
 Спорт  IT технологии  Работа  Новости региона 
Индексы ММВБ РТС  
Dow Jones 20726,76 0,33% 18:46
NASDAQ 5912,77 0,26% 18:46
FTSE 7369,52 -0,06% 15:36
DAX 12256,43 0,44% 15:36
CAC 5089,64 0,41% 15:36
NIKKEI 19063,22 -0,80% 06:45
MICEX 2022,96 0,02% 15:01
RTS 1137,91 1,31% 15:01
All Share 49159,77 -0,60% 15:01
BSE Sensex 29647,42 0,39% 10:01
Рейтинг товаров
   Трубы Б/У
   Сваи СМКЗ - 100
   Парфюмерия элитная с доставкой
   Квартиры в жилом комплексе «Балтийский»
   Кондитерские изделия
   Бытовая химия .
   Плиты забора П5ВК, стакан ФО-2
   ЖБИ, плиты, панели, сваи, блоки
   КИРПИЧ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ М-300,F-100 (белый)
   маты минераловатные м1 100


Рейтинг компаний
   "ИНКОМОС", ООО
   Открытые технологии
   Центр Запасных Частей ТД, ООО
   "ОФИСНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", ООО
   Ремэнергомеханизация СП, ООО
   Крафт Трейд, оптовая компания
   Мегаполис, Торговый Центр ООО Фирма "Сибирь Экспресс Сервис"
   ЭлектроКомплектСервис, ЗАО
   Интернет магазин "Канцтовары от Тамары"
   "Катрен" ЗАО НПК


Темы дня





Все замечания и пожелания присылайте на info@biznes-portal.com
Данные предоставлены © ИД "Реклама"
Rambler's Top100